پایگاه خبری راه پرداخت دارای مجوز به شماره ۷۴۵۷۲ از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و بخشی از «شبکه عصر تراکنش» است. راه پرداخت فعالیت خود را از دوم اردیبهشت‌ماه ۱۳۹۰ شروع کرده و اکنون پرمخاطب‌ترین رسانه ایران در زمینه فناوری‌های مالی، بانکداری و پرداخت و استارت‌آپ‌های فین‌تک است.
طرح «خرید دیجیتالی ملک» که توسط متولی نوسازی بافت‌های فرسوده کشور در حال تدوین است، باهدف تبدیل زمین به دارایی دیجیتال و استفاده از «توکن» مسکن، راهکاری برای خروج از رکود تورمی بازار مسکن ارائه می‌دهد. در این طرح، دارایی‌های زمین به توکن‌های رمزنگاری شده تبدیل می‌شوند که امکان خرید ملک در مقیاس‌های بسیار کوچک (حتی کمتر از یک مترمربع) را برای متقاضیان مصرفی و سرمایه‌ای فراهم می‌کند.
این روش، با جذب سرمایه‌های خرد و هدایت آن‌ها به سمت تأمین مالی ساخت‌وساز، می‌تواند جایگزین مدرن‌تری برای مدل سنتی «فروش متری» یا «صندوق زمین و ساختمان» باشد و در صورت اجرای صحیح، پنج چالش اصلی بخش مسکن از جمله رکود ساخت‌وساز و کاهش قدرت خرید مردم را برطرف کند. صفورا رودابر، رئیس گروه تأمین سرمایه در سازمان بازآفرینی شهری، توکن‌سازی دارایی‌ها را ابزاری نوآورانه برای تأمین مالی پروژه‌های نوسازی بافت فرسوده معرفی می‌کند. این فرایند شامل تبدیل زمین‌های بلااستفاده یا کم‌ارزش در این مناطق به توکن‌های دیجیتال قابل‌معامله است که بر بستر بلاکچین ثبت می‌شوند.
باعرضه این توکن‌ها به بازار، سرمایه‌گذاران خرد و کلان می‌توانند در پروژه‌های ساختمانی مشارکت کنند و منابع مالی لازم برای توسعه فراهم شود. همچنین، ایجاد بازار ثانویه برای خریدوفروش توکن‌ها، نقدشوندگی و شفافیت بیشتری را به این طرح اضافه می‌کند و به افراد با توان مالی محدود امکان ورود به بازار مسکن را می‌دهد. این طرح با تقسیم پروژه‌های ساختمانی به واحدهای کوچک‌تر و تبدیل آن‌ها به توکن، هزینه مشارکت را کاهش داده و استطاعت‌پذیری را افزایش می‌دهد.
زمین‌های دولتی یا متعلق به نهادهای عمومی در بافت فرسوده، به‌ویژه زمین‌های یکپارچه، به‌عنوان گزینه‌های اولیه برای توکن‌سازی مطرح هستند. فرایند اجرایی شامل مراحل مشخصی از جمله ارزیابی زمین، طراحی توکن‌ها، جذب سرمایه، و مدیریت پروژه از طریق بلاکچین است. در نهایت، با تکمیل پروژه‌ها، سود حاصل از فروش یا اجاره بین دارندگان توکن تقسیم می‌شود و این مدل می‌تواند با افزایش شفافیت و کاهش هزینه‌ها، به تحول در نوسازی بافت‌های فرسوده و جذب سرمایه‌های جدید منجر شود.
منبع
روزنامه دنیای اقتصاد
