راه پرداخت
رسانه فناوری‌های مالی ایران

رئیس سازمان بورس از راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات خبر داد / توجه ویژه به راه‌اندازی ابزار سرمایه‌گذاری در مسکن

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از تصویب دستورالعمل فروش متری مسکن در آینده نزدیک خبر داد. به گفته او صندوق املاک و مستغلات راه‌اندازی و در سه ماه گذشته پیش‌فروش متری و دستورالعمل سلف مسکن آماده شد و تا یک هفته آینده در سایت سازمان بورس منتشر می‌شود و پس از جمع‌بندی نهایی در اولین جلسه هیئت‌مدیره تصویب خواهد شد. عشقی معتقد است که یکی از ابزارهای خوب برای بخش عرضه، مسکن است

به گزارش ایسنا، مجید عشقی امروز یکشنبه در نشستی خبری اظهار کرد: «به‌روزرسانی برنامه راهبردی سازمان سه هدف اصلی از جمله حمایت از حقوق سرمایه‌گذاران، ارتقای اثربخشی و کارایی نظام نظارتی و تسهیلگری تأمین مالی، تشکیل سرمایه و مدیریت ریسک دارد.»

او اضافه کرد: «در راستای حمایت از حقوق سرمایه‌گذاران به دنبال تنوع‌بخشی به روش‌های سرمایه‌گذاری هستیم و سعی کردیم در دو سال گذشته بیشتر از گذشته به این موضوع بپردازیم و به راه‌اندازی ابزار سرمایه‌گذاری در مسکن توجه ویژه کردیم. همچنین سه صندوق اهرمی تاکنون توانسته‌اند ۳۰ هزار میلیارد تومان سرمایه جذب کنند.»

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ادامه داد: «صندوق املاک و مستغلات راه‌اندازی شد و در سه ماه گذشته پیش‌فروش متری و دستورالعمل سلف مسکن آماده شد و تا یک هفته روی سایت است و تا هفته آینده پس از جمع‌بندی نهایی در اولین جلسه هیئت‌مدیره تصویب خواهد شد. یکی از ابزارهای خوب برای بخش عرضه، مسکن است.»


وجود ۱۰۰۰ شرکت و ۴۰۰ صندوق سرمایه‌گذاری


عشقی گفت: «افزایش کیفیت خدمات به سرمایه‌گذاران از برنامه‌های ما بود و در دو سال گذشته حدود ۲۰۶ مجوز برای نهادهای مالی صادر شده است و تعداد این نهادها و شرکت‌های سرمایه‌گذاری به بیش از ۱۰۰۰ شرکت رسیده و تعداد صندوق‌های سرمایه‌گذاری نیز به بالای ۴۰۰ صندوق رسیده است.»

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به برداشته‌شدن صف‌های طولانی پیش روی سرمایه‌گذاران و شرکت‌های سرمایه‌گذاری برای دریافت مجوز، اضافه کرد: «سازمان بورس همواره جزو دستگاه‌های پیشرو در زمینه اتصال به درگاه صدور مجوزهای دولت بود. همچنین در زمینه حمایت از حقوق سرمایه‌گذاران از سال ۱۴۰۱ همه اعمال سودها از طریق سجام انجام می‌شود و نیازی به انجام این کار از طریق بانک‌ها نیست.»


واریز سودهای رسوبی برای بیش از ۴۸ میلیون نفر


عشقی در خصوص واریز سودهای رسوبی هم بیان کرد: «بیش از ۳۶ میلیون نفر در سال گذشته و در شش‌ماهه نخست امسال نیز بیش از ۱۲ میلیون نفر سود رسوبی‌شان را دریافت کرده‌اند. از سوی دیگر شاهد کاهش مدت‌زمان واریز سود سهامداران از هشت ماه به چهار ماه هستیم.»


افشای تخلفات مدیران بازار سرمایه بعد از ۱۳ سال


عشقی به ارتقای اثربخشی و کارایی نظام نظارتی به‌عنوان دومین هدف به‌روزرسانی برنامه راهبردی اشاره کرد و گفت: «در راستای اجرای بند (ج) ماده ۳۶ قانون احکام دائمی کشور پس از ۱۳ سال به‌زودی تخلفات مدیران بازار سرمایه با شفافیت افشا خواهد شد. همچنین در این زمینه و در جهت سوت‌زنی رسانه‌ها و برای افزایش نظارت بر بازار سرمایه پاداش نقدی در نظر گرفته شده و به دنبال افزایش آن هستیم.»

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تسهیلگری تأمین مالی، تشکیل سرمایه و مدیریت ریسک را یکی دیگر از اهداف به‌روزرسانی برنامه راهبردی سازمان دانست و افزود:‌ «در این راستا به دنبال افزایش روند انتشار اوراق تأمین مالی بخش غیردولتی هستیم و همچنین تا الان ۱۷۰ هزار میلیارد تومان مجوز افزایش سرمایه صادر شده و امیدواریم مجموع افزایش سرمایه و اوراق تا پایان امسال به ۷۵۰ تا ۸۰۰ هزار میلیارد تومان برسد.»

او افزود: «صندوق توسعه بازار بر اساس رویه‌ای که دارد منابع را مانند منابع خودش سرمایه‌گذاری می‌کند و در این مدت هم تغییری در استراتژی این صندوق ایجاد نشده و اگر نیاز باشد مجدداً تأمین مالی را از بازار انجام خواهد داد.»

عشقی در پاسخ به سؤالی درباره اینکه چرا همچنان مجامع پخش آنلاین ندارند یا در پلتفرم‌های فیلتر‌شده برگزار می‌شود و این‌که چرا این روزها بورس حال خوبی ندارد، اظهار کرد: «درباره مجامع باید گفت که با کمک اصحاب رسانه باید بخش ناشران سازمان به این موضوع رسیدگی کند و در پلتفرم‌هایی پخش آنلاین شود که قابلیت دسترسی راحت داشته باشند. درباره اینکه بازار سرمایه حال و روز خیلی خوبی ندارد، باید بگویم مثبت یا منفی بودن بازار به سازمان ارتباطی ندارد و برای مثبت شدن بازار وظیفه‌ای نداریم و باید ابزارهای مختلفی را ایجاد کنیم. بعد از تحمل تورم‌های بالا برخی از این اتفاقات در بازار سرمایه قابل پیش‌بینی بود اما این شرایط گذراست و با توجه به اقدامات اصلاحی که انجام شده، امیدواریم به‌مرور اعتماد به بازار برگردد.»

رئیس سازمان بورس اعلام کرد: «درباره انتشار اوراق به میزانی که در قانون بودجه آمده اتفاق خواهد افتاد؛ بنابراین پیش‌بینی خاصی در این زمینه انجام نمی‌دهیم و خریدار این اوراق هم عمدتاً بخش بانکی، بیمه و غیره است.»

عشقی ادامه داد: «درباره طرح سازمان ناظر حسابرسان نیز باید گفت نحوه تهیه این گزارش‌ها برای سازمان بورس اهمیت ویژه‌ای دارد و نظرات خودمان را درباره این قانون به مجلس داده‌ایم تا ارتقای جایگاه حرفه‌ای حسابرسی را شاهد باشیم و گزارشات متقن و معتبر از حسابرسان و مجموعه‌های حسابرسی منتشر شود.»

وی در پاسخ به سؤالی درباره اینکه در راستای اتفاقات رخ‌داده روز گذشته و جنگ حماس و رژیم صهیونسیتی، بیشتر از ۹۰ درصد بازار منفی شده و آیا در صورت ادامه این وضعیت شاهد تعطیلی موقت بازار خواهیم بود؟ گفت: «در سه ماه گذشته پنیک جدی در بازار نداشتیم و البته مسائل سیاسی که به وجود می‌آید، به طور مسلم در بازار سرمایه اثرگذار است. گرچه صف‌های فروش طولانی در بازار نداریم و قطعاً سهم‌ها شرایط خوبی دارند و توصیه می‌کنم سهامداران عجله نکنند و سهامداران بزرگ و حقوقی‌ها هم کار خودشان را انجام خواهند داد.»


پرداخت سود سهام عدالت همچون سال گذشته


رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در پاسخ به سؤال دیگری درباره نحوه و جزئیات پرداخت سود سهام عدالت نیز اظهار کرد: «سود سهام عدالت با توجه به اینکه شرکت‌ها به‌صورت تدریجی این کار را انجام می‌دهند اختلاف چندماهه را شاهد هستیم و هنوز نهایی نشده، اما احتمالاً در تاریخ‌های مشابه سال گذشته، سود سهام عدالت پرداخت خواهد شد.»

منبع ایسنا
ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.